Questões imobiliárias exigem clareza sobre contratos, propriedade, posse, locação e regularização.
O Teotonio atua em compra e venda de imóveis, financiamentos e garantias, posse e propriedade, regularização imobiliária, locação e questões relacionadas à construção.
A atuação é organizada conforme a relação jurídica existente com o imóvel.
A atuação em Direito Imobiliário está organizada em quatro grandes frentes: compra e venda, posse e propriedade, aluguel e locação, além de questões relacionadas à construção.
Cada uma reúne situações específicas e exige análise própria dos fatos, documentos e relações envolvidas.
Direito Imobiliário organizado pela necessidade apresentada.
Identifique a frente mais próxima da sua situação para compreender melhor como a demanda pode ser inicialmente organizada.
Compra e venda de imóveis
Assessoria em contratos de compra e venda, financiamentos imobiliários, hipotecas e garantias associadas.
Entender esta frente →Posse e propriedade
Regularização imobiliária, usucapião judicial e extrajudicial, manutenção e reintegração de posse e imissão na posse.
Entender esta frente →Aluguel e locação
Rescisão contratual, revisional de aluguel, consignação em pagamento, despejo e renovatória de locação comercial.
Entender esta frente →Construção
Atuação em nunciação de obra nova e responsabilidade por vícios construtivos.
Entender esta frente →Um mesmo imóvel pode envolver contrato, propriedade, posse, locação ou construção.
Antes de definir qualquer providência, é importante compreender qual relação jurídica está no centro do problema e quais documentos registram a situação.
A situação envolve compra, venda, financiamento ou garantia?
Existe questão relacionada à posse, propriedade ou regularização?
O imóvel está alugado ou existe contrato de locação em discussão?
Há obra, construção ou possível vício construtivo envolvido?
Quais contratos, registros e demais documentos estão disponíveis?
Da relação com o imóvel à definição da frente jurídica adequada.
Compreensão da situação
Identificamos o imóvel, as pessoas envolvidas e qual relação jurídica está sendo discutida.
Organização documental
Analisamos os contratos, registros e demais documentos disponíveis relacionados à situação apresentada.
Definição do caminho
Avaliamos em qual frente de Direito Imobiliário a demanda se enquadra e quais providências podem ser analisadas.
Acompanhamento
Quando contratados, conduzimos as providências definidas e acompanhamos o desenvolvimento da demanda.
Nem toda questão imobiliária começa com um conflito.
Contratos de compra e venda, financiamentos, garantias e regularização imobiliária também podem exigir análise jurídica antes ou durante uma operação envolvendo o imóvel.
Ver dúvidas frequentes →
Direito Imobiliário
O escritório atua em contratos de compra e venda de imóveis?
Sim. A atuação contempla assessoria jurídica em contratos relacionados à compra e venda de imóveis.
Há atuação em regularização imobiliária e usucapião?
Sim. Regularização imobiliária e usucapião judicial e extrajudicial integram a frente de posse e propriedade.
O escritório atua em questões de aluguel?
Sim. A atuação contempla questões como rescisão contratual, revisional de aluguel, consignação em pagamento, despejo e renovatória de locação comercial.
Problemas relacionados à construção também são atendidos?
Sim. A atuação contempla questões relacionadas à nunciação de obra nova e responsabilidade por vícios construtivos.
Financiamento imobiliário e hipoteca fazem parte da atuação?
Sim. Financiamentos imobiliários, hipoteca e garantias associadas integram a frente de compra e venda de imóveis.
Existe uma questão relacionada a um imóvel que precisa ser juridicamente organizada?
Conte brevemente a situação e quais documentos estão disponíveis. A equipe poderá compreender a relação imobiliária e direcionar o primeiro atendimento.
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